1994〜2004年築, 専有面積9.57㎡〜29.57㎡の平均販売価格
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,663万円
136.1万円/㎡
1,830
2,385
2,941
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜2,941万円
121.9万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月4日
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
2,600万円（132.9万円/㎡）/ 10階 / 19.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は133.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,600万円 | 132.9万円 | 10階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/05/01 | 2,750万円 | 140.5万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/03/27 | 2,750万円 | 140.5万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/03/16 | 2,600万円 | 132.9万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,700万円 | 138.0万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/02/20 | 2,900万円 | 148.2万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/10 | 2,700万円 | 138.0万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/01/09 | 2,900万円 | 148.2万円 | 10階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/01/07 | 2,600万円 | 132.9万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/12/17 | 2,813万円 | 143.7万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/11/27 | 2,480万円 | 126.7万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/10/14 | 2,600万円 | 132.9万円 | 4階 | 19.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/06 | 3,000万円 | 153.3万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/05/20 | 2,430万円 | 124.2万円 | 7階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 2,430万円 | 124.2万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/03/06 | 2,450万円 | 125.2万円 | 7階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 2,430万円 | 124.2万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/15 | 2,450万円 | 125.2万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2024/11/14 | 2,600万円 | 146.3万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/17 | 2,500万円 | 127.7万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2024/08/05 | 2,240万円 | 114.5万円 | 6階 | 19.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/09 | 2,490万円 | 127.2万円 | 6階 | 19.57㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は111.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,600万円 | 132.9万円 | 19.57㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/18 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,820万円 | 100.4万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/25 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,300万円 | 104.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,720万円 | 100.0万円 | 17.2㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/02 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,740万円 | 101.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/20 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,080万円 | 106.2万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,200万円 | 103.2万円 | 21.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 144.2万円 | 20.67㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/24 | スカイコート文京白山 文京区本駒込二丁目 | 千石駅3分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,300万円 | 116.0万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,240万円 | 102.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/25 | プレール文京ウエスト 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,200万円 | 101.3万円 | 21.72㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/27 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,680万円 | 122.5万円 | 21.87㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/27 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 2,580万円 | 143.3万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/28 | パレステュディオ文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイホープラザ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,800万円 | 100.5万円 | 17.91㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
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